Potsmaat 176

Wonen aan de rand van Doesburg – dichtbij de Oude IJssel én het historische hart van de stad

Op een prachtige locatie, aan de rand van Doesburg, ligt deze ruime tussenwoning met de Oude IJssel bijna in de achtertuin en het sfeervolle historische centrum op korte afstand. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van water en groen.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je praktische kastruimte, een toilet met fonteintje en toegang tot de lichte, open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een sfeervol houten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, perfect voor gezellige etentjes.

Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer gesitueerd, voorzien van een grote raampartij en een deur naar de besloten achtertuin. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, met de rivier op steenworp afstand.

Deze woning heeft een leuke speelse indeling en biedt bijzonder veel ruimte voor een tussenwoning. De woning verkeert in een eenvoudige, gedateerde staat en is toe aan een opknapbeurt. Ideaal voor wie een huis helemaal naar eigen wens wil inrichten.

Eerste verdieping
Via de trap in het midden van de woning bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar de cv-installatie is opgesteld. De ruime zolder beschikt over voldoende ruimte om één of twee slaapkamers te realiseren. De zolder beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze ruimte heerlijk licht is.

Pluspunten op een rij:
• Prachtige ligging aan de rand van Doesburg
• Oude IJssel bijna in de achtertuin
• Op korte afstand van het historische stadscentrum en op fietsafstand van natuurgebied de Veluwezoom
• Gelegen in de driehoek tussen Arnhem, Doetinchem en Zutphen
• Vier slaapkamers
• Lichte, tuingerichte woonkamer
• Complete badkamer met ligbad én douchecabine
• Besloten achtertuin met veel privacy

Kortom: een ideale gezinswoning op een unieke locatie waar natuur en stad samenkomen!

meer info? kijk op www.potsmaat176.nl